¿Qué debo tomar en cuenta para construir una estación de servicio?

La Asociación Mexicana de Proveedores de Estaciones de Servicio (AMPES) realizó el webinar Inversión, proyecto ejecutivo y construcción de las estaciones de servicio en México, en el cual se brindó la información necesaria para aquellos que quieran instalar un negocio de este tipo, sea cual sea la marca que quieran representar.

El evento contó con la participación del arquitecto Francisco Nava Aranda por parte de Petrogas Corporation, quien expuso los pasos a seguir en la construcción de las estaciones de servicio con base en la NOM-005-ASEA-2016, que regula el diseño, construcción, operación y mantenimiento de estas para el almacenamiento y expendio de diesel y gasolinas.

El especialista compartió que el primer paso a tomar en cuenta es la seguridad en la construcción, con apego a los requerimientos de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social (STPS). Esto abarca el contar con equipo de protección personal (EPP), construcción, incendios, manejo y almacenamiento de materiales, trabajos de altura, colores y señales de seguridad e higiene, recipientes sujetos a presión e iluminación en centros de trabajo, entre otros puntos.

Para ello se debe de cumplir con diversos cursos establecidos con base en diversas NOMs de la STPS como la 017, 031, 002, 009, 030, 019, 020 y 025, a través del Programa de Capacitación a Distancia para Trabajadores (PROCADIST).

Durante los tiempos de construcción se contará con la visita de la figura conocida como Tercero Aprobado. La primera visita se realiza a los 2.5 meses, con un avance en las obras del 30% y el tapado de tanques y tuberías; la segunda, un mes y medio después, con la obra en un avance del 70% y alcances operativos; y la tercera a los dos meses, cuando la obra esté completamente terminada e iniciando operaciones al 100%.

La primera visita de un Tercero Aprobado verifica la infraestructura básica en una estación de servicio.

Nava Aranda advirtió que entre las principales afectaciones al programa de obra se encuentran: iniciar sin permisos necesarios, fallas en la información de proyecto y/o catálogo, cambios de proyecto durante la ejecución, falta de liquidez, oposiciones vecinales, permiso de expendio para inicio de operaciones y la disposición y libranza de servicios públicos.

El costo por inversión en estaciones de servicio es muy variable. Depende de factores como el tamaño, configuración, especificaciones, topografía, localización, requerimientos específicos de los clientes, la fluctuación en el costo de materiales, así como la sobrerregulación y las nuevas disposiciones del mercado.

Para contabilizar el costo a detalle, es necesario contar con el proyecto ejecutivo y un catálogo de conceptos bien definidos, así como los permisos necesarios para no extender los periodos de construcción, concluyó el especialista.

El mercado cuenta con algunos parámetros establecidos que oscilan entre los 250-315 mil dólares por dispensario, estableciendo como criterio general que en estaciones pequeñas el costo por dispensario será mayor, entendiéndolo de la siguiente manera: 2 dispensarios, 11-12.8 mdp; 3 dispensarios, 16.2-18 mdp; 4 dispensarios, 20.8-23.2 mdp; y 5 dispensarios, 25-28 mdp. (Redacción Autotransporte)

En la tercer visita, las instalaciones ya deben estar operando al 100%.

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